Dom z pięknym ogrodem w Niemczu, Bydgoszcz

Na sprzedaż dom wolnostojący z użytkowym poddaszem o powierzchni 150 m2 (po podłogach) i z zagospodarowanym ogrodem (działka 1109 m2) w miejscowości Niemcz.
Parter domu składa się z salonu (w centralnym miejscu usytuowany jest kominek z rozprowadzeniem) połączonego z otwartą kuchnią i spiżarnią (ok. 30 m2), sypialni (ok. 14 m2), łazienki z WC, pomieszczenia gospodarczego oraz holu. Poddasze użytkowe zajmują: trzy pokoje (13 m2, 14 m2, 15 m2; możliwość zaaranżowania czwartej sypialni), łazienka z WC i suszarnią oraz ciąg komunikacyjny. Akcentem dominującym domu jest dach dwuspadowy (dachówka ceramiczna) oraz dwa tarasy; dolny taras, przystosowany to spotkań rodzinnych i towarzyskich, położony bezpośrednio przy salonie i kuchni około 70 m2, w tym połowa zadaszona, górny taras około 20 m2. Garaż jednostanowiskowy (ok. 19 m2) w bryle budynku. Przy garażu pomieszczenie gospodarcze. Ogrzewanie domu mieszane; częściowo połogowe na tzw. „powrocie”, piecem gazowym ze 120 litrowym zasobnikiem wody pozwalającym jednocześnie korzystać z ciepłej wody w 2 łazienkach oraz kuchni, kominkiem z grawitacyjnym rozprowadzeniem przepływu ciepłego powietrza.
Na terenie posesji znajduje się zadaszona wiata przygotowana do złożenia około 40 m3 drewna opałowego do kominka.
Ciągi komunikacyjne wokół domu oraz w ogrodzie wyłożone są kostką brukową. Ogród jest 5-letni, dla koneserów zieleni. Kilkaset gatunków i odmian roślin oraz drzew (około setki róż), trawnik wysokiej jakości, przystosowane bezpieczne miejsce na ognisko. Ogród podzielony jest na cztery strefy – użytkową, wypoczynkową, warzywnik oraz sad (ogród zadbany umożliwiający dalszy jego rozwój). Media: gaz ziemny, prąd, woda, kanalizacja, internet przewodowy, telefon stacjonarny, TV satelitarna. Dom jest ergonomiczny i ekonomiczny w użytkowaniu – posiada wszystkie pomieszczenia, które niezbędne są w codziennym użytkowaniu. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z miastem Bydgoszcz (wolne od korków; do centrum ok. 7-10 km). Przystanki w odległości 300-400 m od posesji. W sołectwie szkoła, przedszkole, przychodnia zdrowia, sklepy spożywcze. Lokalizacja posesji w Niemczu sprzyja wygodnej komunikacji drogowej z możliwością dojazdu nad morze. W okolicy bardzo dużo terenów umożliwiających bezpieczne korzystanie z form aktywnego wypoczynku – spacery, bieganie, jazda na rowerze. W odległości około 3 km od posesji znajduje się Leśny Park Kultury i Wypoczynku w Myślęcinku. Tereny do wykorzystania zarówno latem jak i zimą.

Kontakt i prezentacja Adriana Tyrała-Lorek
tel. 517 96 18 18


Nr licencji osoby odpowiedzialnej za wykonanie usługi pośrednictwa: 7737